3 Allée de la Justice, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Justice, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°9 et de 18.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Allée de la Justice, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 970 mètres
Ventes au 3 Allée de la Justice
Les 2 ventes au 3 Allée de la Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Justice dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Justice par rapport à la voie
Sur Allée de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 3 Allée de la Justice se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Justice par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Justice se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -47.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
