2 bis Allée des Acacias, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Allée des Acacias, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 bis Allée des Acacias se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Acacias par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Acacias se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
