5 Allée des Acacias, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Allée des Acacias, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 820 mètres
Ventes au 5 Allée des Acacias
Les 2 ventes au 5 Allée des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 5 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 5 Allée des Acacias se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Acacias par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Acacias se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
