2 Allee des Azalees, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Azalees, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allee des Azalees, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardelles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1389 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Azalees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Azalees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Azalees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Azalees, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Azalees dans son marché local
Prix du 2 Allee des Azalees par rapport à la voie
Sur Allee des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 2 Allee des Azalees se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Azalees par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Azalees se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -23.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
