10 Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Réveillon.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Bouleaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 10 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 10 Allée des Bouleaux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Bouleaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Bouleaux se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -37.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
