2 Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 c et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bouleaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 Allée des Bouleaux se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bouleaux se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
