3 Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.25 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 993 mètres
Ventes au 3 Allée des Bouleaux
Une vente a été recensée au 3 Allée des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bouleaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 3 Allée des Bouleaux se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bouleaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bouleaux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -34.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
