5 Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 993 mètres
Ventes au 5 Allée des Bouleaux
Les 2 ventes au 5 Allée des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Bouleaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 5 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 5 Allée des Bouleaux se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Bouleaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Bouleaux se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -41.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
