Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°8 bis et de 9.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Allée des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 5 Allée des Bouleaux se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Bouleaux se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -32.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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