4 Allée des Châtaigniers, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Allée des Châtaigniers, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1285 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 4 Allée des Châtaigniers se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Châtaigniers par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Châtaigniers se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -22.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
