7 Allée des Châtaigniers, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Allée des Châtaigniers, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Châtaigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 7 Allée des Châtaigniers se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Châtaigniers par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Châtaigniers se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -24.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
