Allee des Eglantiers, 94440 Villecresnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 052 €
de 2 520 € à 3 938 €

Allee des Eglantiers, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

Prix Allee des Eglantiers dans son marché local

Prix Allee des Eglantiers par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Eglantiers se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 43.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee des Eglantiers

Les ventes enregistrées Allee des Eglantiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 mars 2023
416 100 €(3 129 €/m²)
Maison•5 p•133 m²
5 Allee des Eglantiers, 94440 Villecresnes
21 décembre 2022
388 000 €(3 959 €/m²)
Maison•3 p•98 m²
13 Allee des Eglantiers, 94440 Villecresnes

Cadre de vie et proximité Allee des Eglantiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Justice à 351 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Guinette à 1508 mètres
  • - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 687 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Merles à 1066 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Eglantiers

Allee des Eglantiers est située dans le quartier Le Réveillon. Elle compte 2643 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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