20 Allée des Frênes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 Allée des Frênes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Frênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 20 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 20 Allée des Frênes se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Frênes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Frênes se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -41.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
