16 Allée des Hêtres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Allée des Hêtres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Hêtres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 16 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 16 Allée des Hêtres se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Hêtres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Hêtres se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -41.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
