8 Allee des Primeveres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Primeveres, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Allee des Primeveres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Dagorno à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1035 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Primeveres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Primeveres dans son marché local
Prix du 8 Allee des Primeveres par rapport à la voie
Sur Allee des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 8 Allee des Primeveres se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Primeveres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Primeveres se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
