10 Allee des Roseaux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Allee des Roseaux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 243 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Roseaux dans son marché local
Prix du 10 Allee des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allee des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 10 Allee des Roseaux se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Roseaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des Roseaux se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
