Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allee des Roseaux, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 2 Allee des Roseaux se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Roseaux se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -18.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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