6 Allee du Bois Moreau, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee du Bois Moreau, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 Allee du Bois Moreau, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 561 mètres
Ventes au 6 Allee du Bois Moreau
Les 2 ventes au 6 Allee du Bois Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee du Bois Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee du Bois Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee du Bois Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee du Bois Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee du Bois Moreau dans son marché local
Prix du 6 Allee du Bois Moreau par rapport à la voie
Sur Allee du Bois Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 6 Allee du Bois Moreau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee du Bois Moreau par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee du Bois Moreau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
