11 Allee du Muguet, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee du Muguet, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Allee du Muguet, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 755 mètres
Ventes au 11 Allee du Muguet
Une vente a été recensée au 11 Allee du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee du Muguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee du Muguet dans son marché local
Prix du 11 Allee du Muguet par rapport à la voie
Sur Allee du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 11 Allee du Muguet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee du Muguet par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee du Muguet se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -40.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
