4 Allee du Muguet, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Muguet, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Allee du Muguet, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Muguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Muguet dans son marché local
Prix du 4 Allee du Muguet par rapport à la voie
Sur Allee du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 4 Allee du Muguet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Muguet par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Muguet se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -42.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
