5 Allee du Relais, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Relais, affiche un prix moyen de 4 127 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee du Relais, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Dagorno à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 918 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee du Relais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Relais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Relais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Relais dans son marché local
Prix du 5 Allee du Relais par rapport à la voie
Sur Allee du Relais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 5 Allee du Relais se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Relais par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee du Relais se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 8.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee du Relais à Villecresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Allee du Relais est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Villecresnes, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
