6 bis Allée Royale, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée Royale, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 bis Allée Royale, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 751 mètres
Ventes au 6 bis Allée Royale
Une vente a été recensée au 6 bis Allée Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée Royale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée Royale dans son marché local
Prix du 6 bis Allée Royale par rapport à la voie
Sur Allée Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 6 bis Allée Royale se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée Royale par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Allée Royale se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -41.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
