9 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Réveillon.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Foreau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 824 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -42.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
