1 Avenue de la Gare, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Avenue de la Gare, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 2 parkings - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 690 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
