18 Avenue de la Mairie, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Avenue de la Mairie, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 478 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 337 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Mairie
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 18 Avenue de la Mairie se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Mairie par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Mairie se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -27.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
