Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de la Mairie, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 2 Avenue de la Mairie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Mairie se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 16.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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