9 Chemin Hector Berlioz, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Chemin Hector Berlioz, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélanie Bonis à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 737 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Hector Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 9 Chemin Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Chemin Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 9 Chemin Hector Berlioz se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Hector Berlioz par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Hector Berlioz se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
