18 Impasse de la Garenne, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Impasse de la Garenne, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1247 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 18 Impasse de la Garenne se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Garenne par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Garenne se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -31.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
