3 Impasse de la Garenne, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Impasse de la Garenne, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1211 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 3 Impasse de la Garenne se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Garenne par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Garenne se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -18.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
