4 Impasse Richerand, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Richerand, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Impasse Richerand, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 695 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Richerand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Richerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Richerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Richerand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Richerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Richerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Richerand dans son marché local
Prix du 4 Impasse Richerand par rapport à la voie
Sur Impasse Richerand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 4 Impasse Richerand se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Richerand par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Richerand se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -37.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
