1 Impasse Verte, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Verte, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Impasse Verte, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Verte à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 1526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Verte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Verte dans son marché local
Prix du 1 Impasse Verte par rapport à la voie
Sur Impasse Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 1 Impasse Verte se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Verte par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Verte se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -30.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
