21 Route de la Grange, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Grange, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Route de la Grange, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Verte à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la Grange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Grange dans son marché local
Prix du 21 Route de la Grange par rapport à la voie
Sur Route de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 21 Route de la Grange se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Grange par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Grange se situe 3 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -37.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
