9 Route de la Grange, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Grange, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Route de la Grange, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Verte à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 1316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de la Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Grange dans son marché local
Prix du 9 Route de la Grange par rapport à la voie
Sur Route de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 9 Route de la Grange se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Grange par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Grange se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
