16 bis Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°14 et de 10.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 16 bis Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 645 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 16 bis Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 16 bis Rue d'Yerres se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue d'Yerres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue d'Yerres se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 22.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
