26 bis Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 586 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 063 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 26 bis Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 2112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 941 mètres
- Ecole maternelle les Fleurs à 246 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue d'Yerres

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue d'Yerres dans son marché local

Prix du 26 bis Rue d'Yerres par rapport à la voie

Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 26 bis Rue d'Yerres se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue d'Yerres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue d'Yerres se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 19.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Bois Moreau, 94440 Villecresnes(3,942 €)

Allee Galilee, 94440 Villecresnes(4,059 €)

Allée Jules Verne, 94440 Villecresnes(4,014 €)

Allee Ronsard, 94440 Villecresnes(3,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Rue d'Yerres

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.