Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de l'Eglise, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 7 Rue de l'Eglise se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Eglise se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -45.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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