11 Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1060 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 379 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Etoile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 11 Rue de l'Etoile se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Etoile par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Etoile se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
