14 Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1055 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 350 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Etoile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 14 Rue de l'Etoile se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Etoile par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Etoile se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
