18 Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1055 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 18 Rue de l'Etoile se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Etoile par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Etoile se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
