21 bis Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 618 € à 4 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°32 quater mais inférieur de 2.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 bis Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantes à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 1144 mètres
- Ecole maternelle les Fleurs à 148 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 quater Rue de l'Etoile(4 057€)

34 Rue de l'Etoile(4 184€)

34 ter Rue de l'Etoile(4 132€)

19 ter Rue de l'Etoile(4 043€)

23 Rue de l'Etoile(4 104€)

32 ter Rue de l'Etoile(3 858€)

19 bis Rue de l'Etoile(3 867€)

32 bis Rue de l'Etoile(3 861€)

Prix du 21 bis Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 21 bis Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 21 bis Rue de l'Etoile se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue de l'Etoile par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de l'Etoile se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -21.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chenes, 94440 Villecresnes(3,037 €)

Allee des Lilas, 94440 Villecresnes(3,502 €)

Allee Ronsard, 94440 Villecresnes(4,060 €)

Allee Vincent Campenon, 94440 Villecresnes(3,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 bis Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.