25 Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°36 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Etoile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 25 Rue de l'Etoile se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Etoile par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Etoile se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -34.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
