26 Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°24 bis et de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1076 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 26 Rue de l'Etoile se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Etoile par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Etoile se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
