2 bis Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7 et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1056 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Etoile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 2 bis Rue de l'Etoile se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Etoile par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Etoile se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -40.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
