32 bis Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°19 bis et de n°32 ter.
À propos du 32 bis Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de l'Etoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 32 bis Rue de l'Etoile se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de l'Etoile par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de l'Etoile se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
