12 Rue de la Garenne, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 1.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de la Garenne, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 840 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 12 Rue de la Garenne se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garenne se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -44.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
