Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de la Roseraie, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 3.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 11 Rue de la Roseraie se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roseraie se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -30.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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