1 Rue de la Station, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue de la Station, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Verte à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Station, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 1 Rue de la Station se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Station par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Station se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -29.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
