Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de la Station, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 083 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Réveillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 12 Rue de la Station se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Station se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 39.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Station apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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