28 Rue de la Station, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 quater mais supérieur de 2.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue de la Station, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Verte à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 28 Rue de la Station se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Station par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Station se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -38.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
