11 Rue de la Tournelle, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Tournelle, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue de la Tournelle, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 782 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Tournelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Tournelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Tournelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Tournelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tournelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tournelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Tournelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Tournelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tournelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 11 Rue de la Tournelle se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Tournelle par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Tournelle se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -34.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
