33 Rue de Valenton, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue de Valenton, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Verte à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Valenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Valenton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Valenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Valenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 33 Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 33 Rue de Valenton se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Valenton par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Valenton se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -31.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
